Недвижимость. Земля. Строительство.

Недвижимость. Земля. Строительство.

В силу специфики экономического развития Центрального Черноземья одним из приоритетных направлений в сфере недвижимости является комплексное юридическое сопровождение сделок с землями сельскохозяйственного назначения.

Специалисты практики представляют интересы и защищают права российских и иностранных клиентов в вопросах приобретения, владения и распоряжения собственностью, а также осуществляют сопровождение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

За период с 2004 по 2013 гг. осуществлено юридическое сопровождение сделок по приобретению и оформлению прав на земли сельскохозяйственного сопровождения на территории Брянской, Воронежской, Калужской, Курской, Липецкой, Новосибирской, Оренбургской, Орловской областей. Специалистами компании осуществлена работа по регистрации прав  более чем на 300’000 га земель сельскохозяйственного назначения.

Сопровождая деятельность клиентов,  РАТУМ осуществил юридическое сопровождение сделок по приобретению объектов недвижимого имущества промышленного назначения на территории Белгородской, Воронежской, Калужской, Кировской, Курской, Московской, Орловской, Смоленской, Тамбовской, Тульской областей.

Основные направления деятельности Практики «Земля. Недвижимость. Строительство»:

  • экспертиза правового состояния оформления прав на земли сельскохозяйственного назначения, в том числе  находящиеся в фактическом владении, пользовании и распоряжении существующих сельскохозяйственных организаций, включая колхозы и бывшие совхозы, выявление правовых и иных рисков, выработка рекомендаций и плана действий по их устранению;
  • разработка схем, правовое и организационное сопровождение операций    с землями сельскохозяйственного назначения с использованием легальных способов, устраняющих ограничения и преимущественные права, установленные федеральным и региональным законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения;
  • сопровождение  сделок купли-продажи земельных долей и земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в долевой собственности (паевой земли);
  • перевод земель сельскохозяйственного назначения в иные категории;
  • ведение базы данных земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения, оптимизация управления приобретенными активами;
  • ведение правовой истории формирования земельных участков, создание архивов правоустанавливающих документов (данные о собственниках земельных долей, электронный архив документов, подтверждающих легитимность приобретения прав на  объекты недвижимого имущества);
  • структурирование и due diligence сделок с недвижимостью;
  • разработка оптимальных схем отчуждения/приобретения недвижимости.

Из нашей практики:

Заказать звонок